卫辉龙岸北郡有房产证吗？判断房产证的真假的方法有哪些

有很多人们在购买房屋的时候，对于房屋的质量是比较重视的，建议要选择正规开发商建造的楼盘，同时要了解一下房屋房产证的问题，这对于房屋产权影响是相对比较大的，那么卫辉龙岸北郡有房产证吗？判断房产证的真假的方法有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

卫辉龙岸北郡有房产证吗？

卫辉龙岸北郡有房产证，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。

判断房产证的真假的方法有哪些？

（1）按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

（2）判断真假房产证的标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的依据就是登记机关的印鉴。

以上就是关于“卫辉龙岸北郡有房产证吗？判断房产证的真假的方法有哪些”的相关介绍，如果有买房打算大家就要多了解一些买房的细节，要注意一下房产证的办理手续，提前准备手续的材料和证件，按照规定来进行手续的办理。