余姚北郊村会不会被拆 房屋拆迁赔偿金额的计算

很多朋友对于拆迁的问题是比较在意的，很想知道自己所居住的地方有没有拆迁的意思。毕竟拆迁之后，国家会给出一定的补偿，有很多朋友想知道自己的地方拆迁补偿是多少。所以今天我们会针对于余姚北郊村会不会被拆，以及房屋拆迁赔偿金额的计算，这两个问题给您做针对性的解答。希望通过这两个问题的解答，我们可以了解到房屋拆迁到底可以得到多少钱。

余姚北郊村会不会被拆

余姚北郊村三年之内是没有拆迁计划的。

您有看到相关的拆迁公告么？如果拆迁已经有拆迁公告出现，那上面会写明拆迁日期区域补偿细则等细节的。拆迁是有规划要求的，政府在拆迁规划都会有贴出拆迁公告，告知某个区域将要拆迁。如果您所在区拆迁难等，又急着拆迁。您可以去看看关于自助拆迁的网站，那里可以让您得到帮助。

房屋拆迁赔偿金额的计算

1：住宅房屋计算公式为：房屋拆迁补偿价＝（基准地价×K＋基准房价）×被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价。其中，原始购房价（合同价）高低也会影响到拆迁补偿款的金额，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。

2：非住宅房屋计算公式为：非住宅房屋拆迁价格＝区位价格×K1×K2×K3×建筑面积＋地上物补偿价。其中，K1为容积率调整系数；K2为房屋原用途调整系数；K3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等核心工程时取0．7，其他情况取1．0；地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。

3：住房困难户，拆迁安置补助费＝规定补偿低限－被拆迁房屋的补偿款。其中，规定补偿低限＝经济适用住房均价×规定面积标准。

4：自建房，拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算：拆迁安置补助费＝经济适用住房均价×规定面积标准。

5：拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

6：因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。

7：被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等，具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。

关于余姚北郊村会不会被拆？这个问题通过上文解答，我们是可以了解到，在三年之内，他是没有拆迁计划的，如果有个地方是要进行拆迁的话，肯定会有拆迁公告出现的，对于拆迁的日期以及拆迁的区域和拆迁的补偿细则等等多方面都会给您公告出来的。对于房屋拆迁赔偿金额的计算，它是有一个计算公式，我们可以使用的，通过计算公式我们可以清楚的计算出自己所能拿到的赔偿金额具体是多少。