刚满18周岁买房流程 未成年人可以买房子吗

在大多数人的自主印象里边，只有成年人才可以拥有属于自己的房产。对于未成年人来说，是不可以拥有一些比较大额的财产的，其实在法律上，未成年人也是可以拥有比较大额的财产。因此关于刚满18周岁买房流程以及未成年人可以买房子吗？这两个问题，我们今天是需要来了解的。相信通过今天的了解，我们是可以知道其实未成年人可以进行全款买房的。

刚满18周岁买房流程

售楼处现场公示证件是否齐全以及房屋质量。签订合同，签订合同须用心，合同一经签订，除合同条款存在违反法律等情形外，均具有法律效力。交款，交款要有通知单。申请贷款，在申请贷款前，购房者需要先到银行查询个人征信；最后就是缴纳相关税费用，收房，装修入住以及办理不动产证。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

未成年人可以买房子吗

法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

《民法典》第十九条周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

《民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

刚满18周岁买房流程，我们在买房子的时候，一定要了解他的证件是不是齐全，再了解一下房屋的质量。只有各方面都了解清楚之后，我们才能够决定是否要购买这套房子。关于未成年人可以买房子吗？其实在法律上并没有规定买房者的年龄，但是未成年人买房子的话，必须是全额。当然也可以由自己的法定监护人给您做担保。