常青园北里为什么没有房产证 房产证办不下来怎么办

房产证对于购房者来说是很重要的东西，所以购房者在买房的时候都是非常在意房产证的，但是房产证不是自己买了房子就可以办理的，有些购房者在买房之后却没有办法去办理房产证，那么常青园北里为什么没有房产证？房产证办不下来怎么办？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

常青园北里为什么没有房产证

常青园北里没有房产证是因为房产证的原因，常青园北里是开发商永泰房地产（集团）有限公司开发的，距 10号线 火器营地铁站-C口 1598米吗，小区楼栋总数9栋 房屋总数1751户 容积率3 绿化率45%。

房产证办不下来怎么办

1、找开发商协商

通常来说，购房者在与开发商签订房屋买卖合同的时候都会在合同里面约定好房产证的办理时间的，如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2、发律师函

如果房产证一直办理不下来的原因是因为开发商那边导致的，在自己与开发商那边协商无果之后，可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼

大部分的人在问题问题的时候一般都是选择由轻到重的方式去处理的，如果自己和开发商那边协商以及发律师函都无法结果问题，那么购房者就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

常青园北里为什么没有房产证？房产证办不下来怎么办？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，房产证对于购房者来说很重要，所以大家在买房的时候要注意了解清楚房屋的房产证办理情况，如果无法办理房产证的房子不建议购买。