车何渡村2021年规划 2021年农村房屋拆迁补偿最新标准

我们国家每年都有很多的拆迁计划实施下来，实施到每一个城市里面。城市里面有拆迁计划之后就会进行一定的规划。之后，这个城市会变得更加好。所以关于2021年农村房屋拆迁补偿标准，我们是需要了解一下的。毕竟这直接关系到我们的利益。之后我们还会针对于车河渡村2021年规划给您做详细介绍。

车何渡村2021年规划

车何渡村目前正在进行确权测绘评估，近期会确定时间，具体时间以属地乡镇街道拆迁公告为准。

栎社机场四期扩建工程，新建第二跑道、T3航站楼、综合交通中心及配套工程，其中涉及石碶街道车何渡村（由原车何村和北渡村合并）等6个行政村，预计涉及拆迁户数5745户，民宅面积1098878平方米，非住宅98户，非住宅面积442500平方米。

去年我们在车何渡村车何点开展了民宅产权再确权工作，已经完成了民宅建筑面积测绘和室内装修初评。该村车何点系机场四期限目前圈定的核心范围，共有民房850户，总建筑面积86313．28平方米；村集体房屋约8844平方米（含祠堂等）；企业厂房（原定红线内）5家，占地面积32035平方米，建筑面积约30928平方米。该村北渡点位于S214省道东南侧，考虑到车何渡村全村农田大部分征收，因此要求列入带拆范围。经初步确权测绘，共有民房410户，总建筑面积43702．32平方米；村集体房屋约6226平方米（含祠堂等）。

目前我们正在该村车何点进行拆迁前入户调查工作，预计本月上旬结束。具体拆迁签约时间、搬迁时间、政策还需要市、区两级出台相关规定和征收令。

根据我们到村里调查、实地察看，居住的人员基本没变化。待市区两级下达征收（拆迁）命令后，我们会公开公平公正的开展工作，并会按上级的规定完成好这一艰巨任务。

2021年农村房屋拆迁补偿标准

1、补偿金额

一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房（两层以上）拆迁补偿费是以3300元／平方米；预制砖砼结构2800／平方米；砖瓦房屋2400／平方米；草房1900／平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。

当然，具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施，目前没有统一标准，由于各地的经济发展水平差异较大，各地区的补偿金额也会存在很大的差异。

2、补偿方式

（1）货币补偿

给予被征收人一次性的现金补偿，可以用于自行支配，其的补偿标准是房屋的建筑成本价＋土地的补偿。

（2）房屋成新

给被征收人重新划拨一块宅基地迁建安置，另外，根据被征收房屋的折旧率及重建成本价等因素，再给予一定的现金补偿，用于被征对象重建房屋。

（3）产权调换

由地方重新建造房屋，提供给土地被征收人，其的补偿标准是同区位的拆一补一。除此之外，拆迁人还应当补偿被拆迁人搬家补助费、过渡期内的临时安置补偿费及自过渡期之日起增加的临时安置补助费用等。

3、拆迁补偿款的计算方式

（1）货币补偿

补偿补助总款＝被征收房屋价值补偿＋搬迁费＋临时安置费＋停产停业损失补偿费＋外迁补助费＋其他补助费。

（2）房屋成新

补偿补助总款＝被征收房屋价值补偿＋搬迁费＋临时安置费＋停产停业损失补偿费＋其他补助费

（3）房屋拆迁补偿差价

房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

车河渡村2021年规划上文中的解答是很详细的。预计拆迁的户数也是非常多的。对于这方面比较感兴趣的朋友，可以好好的看一看自己的家是否在拆迁范围之内，而关于2021年农村房屋拆迁补偿标准这个问题，我们也从三个方面给您进行了解答，是关于补偿金额的问题，第二是关于补偿方式的问题，第三是关于拆迁补偿款的计算方式。