3套房首付比例是多少？3套房首付不够怎么办？

现在人们的资金力量越来越雄厚，这也让原先很难处理的房屋购买又变得轻松许多，有些人到现在更是已经买了一套又一套的房子，可是三套房的交易显然不那么轻松，只在首付问题上，较多购房者就开始有疑惑，毕竟是第三套了，那么问题来了，3套房首付比例是多少？3套房首付不够怎么办？

3套房首付比例是多少？

1、如果我们拥有的是三套房，一般三套房贷款利率基本都要上浮10％，也就是说目前办理的话，年利率大概会在8％左右。

2、贷款购买第三套及以上住房又分以下几种情况：

家庭名下有2套或以上住房，且无房贷或房贷已结清，首付比例30％，贷款利率为基准利率；家庭名下有2套或以上住房，但有一笔房贷未结清，首付比例70％，贷款利率为基准利率1．1倍；家庭名下有2套或以上住房，且有两笔房贷未结清，不受理。

3套房首付不够怎么办？

1、利用好公积金

很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押旧房子

如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

3、寻求父母的资助

虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、重新选房

如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

了解了3套房首付比例是多少？3套房首付不够怎么办的问题情况，三套房的首付价格比例与之前的首套房或是二套房都完全不同，因为这都是与政策相关联的，文中给出的标准数据也只是一个大概，后续首付价格仍旧会有变动的可能性，所以对于拥有购买第三套房这个想法的人而言，还是要时时刻刻做好关注。