五十万的房子首付多少，月供多少 贷款买房子的优势

房子是很多人的梦想，也是奋斗的目标。想要买房的人有很多，选择贷款买房的话可以缓解全款买房的压力，而且也可以提高生活质量和资金的流动性。那么五十万的房子首付多少，月供多少，在购房前，这些相关的内容是需要大家有所了解的。那么贷款买房子的优势是什么，很多人选择贷款买房子，具体有哪些优势呢，一起来看看吧。

五十万的房子首付多少，月供多少

买房首付指的是买房的人，在购买房租的时候，没有办法一次性支付全部的房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，这个时候必须向贷方证明个人具备偿还贷款的的经济能力，目前可以提供占总房价30％或者以上的现金证明，个人具有偿还贷款的能力，手套的新房首付算法是有规定的，根据国家的规定，家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，如果要购买一套价值50万的房子，首付款至少是50万，乘以百分之30＝150000。等额本息还款方式，贷款本金为35万，假定年利率为4．9％，贷款年限为30年，贷款人每月月供还款本息额是1857．54元，连本带利总还款金额是668714．4元，共应还利息318714．4元。第1个月还利息为1429．17，第1个月还本金为428．37。此后每月还利息金额递减、还本金递增。

贷款买房子的优势

1、投入少，通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的个优点，就是钱少也能买房。

2、资金活，从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。

3、风险小，按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

上述介绍了关于五十万的房子首付多少，月供多少这个问题，可以根据具体的计算方法来进行计算和分析具有的月供和首付的价格。而且首付的百分比也有所不同，这些相关的内容大家需要有所了解。贷款买房子的优势有很多方面的，比如说投资少，资金活，风险也比较小。所以这就是很多消费者们选择贷款买房的原因，这些内容大家可以参考。