外地人该不该在鹤岗买房 在鹤岗买商品房要注意哪些问题

虽然说现在房价比较高，但是并不是所有的城市都会有这么高的房价，有些城市的房价其实是比较低的，比如鹤岗，房价就比较低，就会有很多人到这里来买房，那么，我们今天就来跟大家分享一下外地人该不该在鹤岗买房？同时我们也来说说在鹤岗买商品房要注意哪些问题？接下来我们来看看解答。

外地人该不该在鹤岗买房

这个问题要看外地人在鹤岗这边购买房子的目的，如果是打算在鹤岗长期发展，那么在鹤岗购买房子肯定是有必要的，因为在鹤岗租房子居住只能够解决临时住房的问题，并不能够让自己拥有一个永远的居住场所。

如果是打算在鹤岗投资房子，我个人表示反对，因为当地的房价实在是太便宜了，估计没有几个城市的房价有这么低，目前的房价是在每平米1947元，虽说房价是在上涨的，但是不可能出现大幅度上涨。

在鹤岗买商品房要注意哪些问题

1、鹤岗商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、鹤岗商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

3、鹤岗商品房的套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

4、鹤岗商品房的销售和登记管理。房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。

5、转让管理。商品住房购房人取得房屋使用权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋使用权证5年以后转让的，如有，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30％交纳土地等价款。

6、处罚措施。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。

上面就是今天跟大家分享的有关外地人该不该在鹤岗买房，以及在鹤岗买商品房要注意哪些问题的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果想要在鹤岗买房的话，也是可以的，主要是看自己的需求，因为鹤岗的房子也是比较便宜的，不过在购房的时候，要注意的问题也要了解清楚哦。