小高层二楼下水是否容易堵 选小高层注意什么

购房者在买房的时候可以选择购买高层也可以选择购买小高层，如果购房者在买房的时候考虑选择的购买小高层，那么在购买小高层的时候肯定会有一些担心自己房屋的二楼下水会堵塞，那么接下来大家就来一起了解一下小高层二楼下水是否容易堵以及选小高层注意什么的相关内容吧。

小高层二楼下水是否容易堵

不容易堵，开发商为了避免这样的问题，在设计的时候排水立管在通到一楼楼面以下会紧贴地下室顶板横向弯折，一楼排水点距离弯折点太近，所以不和楼上共用，以免受到弯折点的回水影响。而二楼和弯折点的高差足够大，排水是顺畅的。

选小高层注意什么

1、选小区，小区的规模大小直接影响到小区的档次，好在15万㎡以上、30万㎡以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远。

2、选单体，要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。

3、选户型，1、南北完全对流，进深小；2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰；3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。

4、主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景；5、无任何黑房黑卫，全明采光；6、客厅与两房（三房）朝南；7、电梯均可观景。

5、选电梯，一看电梯品牌：较好的品牌有奥的斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等。 二看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过。三看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。四看电梯速率：好在1米/秒以上。

高层二楼下水是否容易堵?选小高层注意什么？前面的文章为大家介绍就是关于这方面的相关内容希望可以帮助到大家。大家在买房的时候需要去注意的问题是很多的，大家在买房的时候应该多多去了解一下和房产有关的知识才可以。