买邛崃商品房能贷款吗？如何贷款

众所 ，虽然邛崃商品房的价格相对较低一些，但是由于多数购房者手头的购房资金是有限的，并且还需要留一些办理过户手续和各种证件的费用，因此很多人都会选择通过贷款的方式来购买房屋。那么，买邛崃商品房能贷款吗？买邛崃商品房如何贷款？

买邛崃商品房能贷款吗？

目前购买邛崃商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：

１、邛崃借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、邛崃借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、邛崃借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

４、每月还款额在原则上不高于邛崃借款人月收入的50％。

此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

买邛崃商品房如何贷款？

在邛崃购买商品房的时候贷款流程如下：

１、申请。邛崃借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审。邛崃受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字。邛崃借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４办理保险。邛崃借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

５、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，邛崃借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款。邛崃借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

以上就是买邛崃商品房能贷款吗以及买邛崃商品房如何贷款的所有内容了。总而言之，购房者是可以通过贷款方式来购买商品房的，但具体的贷款额度及年限因人而异，因此建议广大购房者结合自己的实际情况进行仔细的考虑。