七台河商品房质量怎么样？能贷款买吗

面对商品房这种新兴的住房形式，很多人还存在一定的疑惑。普通商品房在竣工时都要通过竣工验收，商品房的质量又如何保证呢？七台河很多人现在已经把目光放在了商品房上，七台河商品房质量怎么样？七台河的商品房能贷款买吗？

七台河商品房质量怎么样？

１、这种“商品住房”的价格要比周边的商品住房的低３０％左右，套型以９０平方米以下为主。从这两方面看，“商品住房”与七台河在２００７年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。

２、从七台河已经供地的几个“商品住房”看，各庄项目的销售限价为２２０００元／平方米，比周边在售二手房价格低４０００元左右；环保科技园项目的销售限价为１．９万元／平方米，周边商品房的均价在２．５万元／平方米以上。

３、有关部门曾表示，“商品住房”的单套总价基本在２００万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低３０％。

４、这种房子价格要低于普通商品房，但是质量上是不会有差的，这导致了很多人竞相购买。

七台河的商品房能贷款买吗？

目前购买商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、相关借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、相关借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、相关借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

４、各月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

除此之外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

在七台河如果要购买商品房的话，可以向银行申请贷款。大家在购买商品房时，不用担心它的质量与普通商品房有差别，因为都需要进行竣工验收，房屋的标准是一样的。办理房贷的规定与普通商品房也是一样的。