泉山自住商品房有房产证吗?如何办理房产证

2017/04/27 16:46:49 来源:房天下 浏览量(5027)

[摘要] 买房关键的一步就是办理产权证,因为产权证是维护消费者权益的利器。而自住商品房虽然是用于自住的商品房,但是只要开发商是合法开发的,那么自住商品房也是有两证的。准备好相关材料与手续就可以办理产权证,本文就来介绍一下泉山自住商品房有房产证吗?如何办理房产证?

买房关键的一步就是办理产权证,因为产权证是维护消费者权益的利器。而自住商品房虽然是用于自住的商品房,但是只要开发商是合法开发的,那么自住商品房也是有两证的。准备好相关材料与手续就可以办理产权证,本文就来介绍一下泉山自住商品房有房产证吗?如何办理房产证

泉山自住商品房有房产证吗?

1、泉山自住房是有房产证的,不过自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,面积也不能超过140平米(建筑面积)。

2、目前泉山普通商品房也执行限购政策,从购买条件上来说,两则条件相同:名下无房的非本地户籍籍家庭,购房者需在泉山连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的本地家庭或单身无房者。不过,自住型商品房申请者分为普通组和优先组,优先组先摇号,有剩余房屋再让普通组选房

泉山自住商品房如何办理房产证

1、泉山自住商品房的房产证在办理之前,要看手续是否健全、五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

2、泉山自住房的相关资料在审核之后,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、泉山自住商品房的房产证可以在经房地产管理部门审查验证后领取。新房办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发送票据、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

综上所述就是泉山自住商品房有房产证吗?如何办理房产证的相关内容,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。自住房在买好之后就可以办理两证了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com