泉州的安置房几年可以上市交易？能在银行贷款吗

拆迁安置房和普通的商品房基本上就是没有什么不同的，基本上就是在满足条件的情况下，就是可以进行办理相关的房产证以及土地证的，也是可以通过正常的手段来进行上市，那么，泉州的安置房几年可以上市交易？泉州安置房能在银行贷款吗？

泉州的安置房几年可以上市交易

１、泉州所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

２、泉州拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

泉州安置房能在银行贷款吗

１、泉州的置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

２、泉州安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

３、泉州安置房贷款条件：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

以上就是对泉州的安置房几年可以上市交易以及泉州安置房能在银行贷款吗的相关内容，在进行购买拆迁安置房的时候，一定就是要到当地的房产部门来进行咨询一下具体拆迁安置房的房屋的产权问题。只有完整产权才可以办理房产证。