泉州自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

对于房屋的标准国家是有相关规定的，所以购买房屋之前了解一下这方面的具体情况，对于日后购买房屋会有一定的帮助，今天我们就一起来了解一下自住商品房的房屋标准是怎样的，自住商品房如果不合格是否能够退房，相信大家看过以后会了解的。

泉州自住商品房房屋标准是什么？

１、相关部门出具的综合验收合格证。房屋交付使用许可证。和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）、房屋质量保证使用说明书、房屋使用说明书。

２、综合验收合格证、包括三通（即及水、电、煤，在泉州业主均已交付了上面三项费用的入户费）综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯消防等）。

泉州自住商品房不合格能退房吗？

１、我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格、买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

２、也就是说、购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题，可以请相关机构检验，如果经检验确属主题质量不合格、购买人有权退房并让开发商赔偿损失、房屋主体结构质量不合格是房屋的、硬伤出现这种情况开发商难以拿到《竣工备案表》去交房。

３、根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。

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