泉州按揭房有房产证吗?可以加名字吗

购买一套房子四我们生活中一个很大的问题，但是面对高昂的房价，让许多的老百姓没有办法承受，特别是价格上和还贷款上都是一个不能解决的问题。但是也有的人为了房子的保障就会花费比较高昂的按揭房，购买比较有保障的房子。那么小编就来介绍一下泉州按揭房有房产证吗?泉州按揭房房产证上能加名字吗?

泉州按揭房有房产证吗?

1、泉州按揭房根据相关文件，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

2、泉州按揭房按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、泉州按揭房房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

4、泉州按揭房无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

泉州按揭房房产证上能加名字吗?

泉州按揭房房产证上是可以加名字的，具体主要分为以下三种情况：

泉州按揭房其中一种情况：有房无贷，办理流程是：

1、泉州按揭房办理房产证，带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、泉州按揭房办理房产证，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、泉州办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、泉州新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

泉州按揭房第二种情况：有房有贷，办理流程是：

1、泉州按揭房办理房产证，先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、泉州办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、泉州按揭房办理房产证，其他步骤同“有房无贷”。

通过小编介绍的泉州按揭房有房产证吗?泉州按揭房房产证上能加名字吗?对于这个问题，我们已经有了比较详细和清楚的解释，相信会对购买房子贷款的问题有清楚的认识。但是小编提醒各位，一定要按照约定的合同进行还款，否则会产生滞纳金。