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[摘要] 现在很多人买房的时候都使用公积金贷款的方式来购买,因为公积金贷款的方式利率比较低,所以如果有条件的人都会使用公积金贷款。自住商品房能用公积金贷款吗,下面我们来为大家介绍关于汝阳买自住商品房能用公积金贷款吗?汝阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?
现在很多人买房的时候都使用公积金贷款的方式来购买,因为公积金贷款的方式利率比较低,所以如果有条件的人都会使用公积金贷款。自住商品房能用公积金贷款吗,下面我们来为大家介绍关于汝阳买自住商品房能用公积金贷款吗?汝阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?
汝阳买自住商品房能用公积金贷款吗?
1、房公积金中心日前发文,表示支持居民购买自住型商品房,高贷款120万元。 市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求,经与市住保办沟通,鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,北京住房公积金管理中心决定自2016年2月9日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的,比照政策性住房办理其贷款业务。
2、由于住房公积金优先满足购买首套自住住房的贷款需求,本次重点支持缴存职工购买首套自住型商品房,主要惠民政策体现在以下两方面:一是在贷款额度上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,高可以申请120万元贷款。二是在住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
汝阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?
1、初审:由汝阳住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:汝阳申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:汝阳申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、签订借款合同。
6、汝阳住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、汝阳借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
以上我们为大家介绍的是关于汝阳买自住商品房能用公积金贷款吗?汝阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续的相关问题,自住商品房也可以用公积金贷款的方式来进行购买,所以我们如果可以办理公积金的朋友就能贷款。
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