买济阳自住商品房交契税吗？在哪里交契税

购买房屋之后大家不仅需要支付全部的房款，还需要缴纳房屋过户时多产生的税费。在众多税费中，契税所占的比重是比较大的。买济阳自住商品房交契税吗，买济阳自住商品房在哪里交契税？我们这就来看看下文中的相关介绍，希望对您有所帮助。

买济阳自住商品房交契税吗？

济阳自住商品房契税是因承受房屋持有权而照章缴纳的。承受房屋或土地的类型有购买商品房、经济适用房、二手房、房屋赠与、房屋交换、因拆迁安置，其中拆迁安置包括有货币补偿安置、实物补偿安置两种。具体属于哪种情况的需要依据法院判决结果才能知道房屋持有权的类型。

1、购买济阳自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过140平方米；

2、济阳自住商品房销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、济阳自住商品房针对于90㎡以下普通住宅且家庭仅有住房，按成交总价1%缴纳；90－144㎡普通住宅且家庭仅有住房，按1.5%缴纳；非家庭仅有住房，按3%缴纳；非普通住房，按4%缴纳。

买济阳自住商品房在哪里交契税？

根据契税申报征收的相关规定以及条例，济阳自住商品房契税缴纳的时间以当纳税人签订权属转移合同的当日，或是纳税人拿到其他土地或房屋权属转移合同的当天算起。纳税人应当自纳税义务发生日起的10天内向所在地的契税征收机关办理申报，并前往契税征收机关缴纳契税款项。

1、如果济阳自住商品房自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

2、济阳自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金（由市国土资源和房屋管理局代收）。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

3、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由济阳开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上就是买济阳自住商品房交契税吗，买济阳自住商品房在哪里交契税的全部内容，契税属于国家向购房者个人征收的一项财产税，房屋的销售价格越高，大家需要缴纳的契税就越多。由于自住商品房本身的价格要低于周边的商品房，大家所需要缴纳的契税也不会给自己造成过大的经济压力。