上海人为什么不在崇明买房 在崇明买房子的流程是什么

上海是一座繁华的城市，也是很多年轻人为梦想打拼的城市，对于上海的房子，大部分朋友是可望不可即，不过如果考虑一直在上海奋斗的话还是要买一套房子，让自己在上海有一席之地，在了解房子的朋友，有的朋友会发现本地人一般不在崇明买房，那上海人为什么不在崇明买房？在崇明买房子的流程是什么？

上海人为什么不在崇明买房

不在崇明买房原来是因为崇明区属于上海，但是崇明岛的北面有两个乡不属于崇明区，反而属于海门和启东，因为那地方是后面围垦出来，而且恰恰是在当初划定的江苏省界内的。目前，崇明现在70%属于上海，30%属于启东，并且启东面积越来越大。

在崇明买房子的流程是什么

1、实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括，地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

2、谈判签定买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

3、办理贷款

目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

4、办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

以上就是上海人为什么不在崇明买房？在崇明买房子的流程是什么的相关内容介绍了，在崇明购买房子的确实很多是外地朋友，不过并不是说本地朋友就不会在崇明购买，主要还是看大家的需求，总之在购买房子的时候一定要考虑自己的生活范围和工作地点，同时对于购房流程也要了解清楚。