上海公积金最高贷款额度是多少？上海实行公积金认房不认贷

上海实行公积金认房不认贷！近日，上海市住房公积金管理委员会发布了一份关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知，进一步明确了上海的公积金贷款政策。这一政策调整引起了广泛的关注，特别是对于那些计划购房的缴存职工来说，了解公积金贷款的最高额度是非常重要的。

根据《通知》的规定，缴存职工家庭名下在上海市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，被认定为首套住房。对于这部分缴存职工家庭，他们手里的公积金贷款将按照新的政策执行。

对于那些在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，将不予贷款。这意味着他们无法再通过公积金贷款来购买房屋。而对于购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的缴存职工家庭，政策维持不变，仍然不予发放贷款。

上海公积金最高贷款额度是多少？

根据此前上海公积金管理政策规定，首套住房的个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。如果缴交补充公积金，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

对于购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策，即个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；如果缴交补充公积金，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元。

请注意，上海公积金贷款额度的具体规定可能会随时更新，最终贷款额度以实际审批结果为准。

需要注意的是，公积金贷款额度仅为资金的一部分，实际的贷款金额还受到购房者的个人还款能力以及银行的审批标准等因素的影响。购房者在申请公积金贷款时，还需要满足一系列的条件，包括稳定的工作、足够的收入、良好的信用记录等。

总结来说，上海的公积金贷款政策对于购房者来说是一个积极的变化。通过优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，可以更好地满足缴存职工家庭的购房需求。然而，购房者在申请贷款时，还需要了解并满足相关的条件，以确保能够顺利获得公积金贷款。同时，购房者还需要在购房过程中综合考虑自己的经济能力和未来的发展规划，以做出明智的购房决策。