上海买房积分怎么算？上海哪里查询购房资格？

在上海购房的过程中，购房资格查询是非常重要的一步。购房者需要了解自己是否符合购房条件，以便在购房时做出明智的决策。在上海，购房资格查询可以通过多个渠道进行，包括网上查询、社保查询、房产交易中心查询以及咨询相关机构或律师。

上海哪里查询购房资格？

1．购房者可以通过上海房产管理局网站进行购房资格查询。在该网站上，购房者需要输入产权人姓名和产权证号等信息来查询购房资格。然而，需要注意的是，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，因此对于某些地区而言，只能通过房产局才能查询到相关信息。

2．购房者还可以通过登陆上海社保局网站查询社保缴存情况。在社保局网站的“购房提取”栏目中，购房者可以查询自己的社保缴存情况，从而了解是否符合购房条件。这一查询方式相对简便，购房者只需输入个人相关信息即可获得查询结果。

3．如果购房者需要更详细的购房资格查询，可以亲自前往当地房产交易中心进行查询。在查询时，购房者需要携带有效身份证明、户口本、结婚证等材料，并提交给工作人员进行审核。工作人员会根据提交的材料进行资格审核，并告知购房者是否符合购房条件。

4．购房者还可以咨询相关机构或律师进行购房资格查询。这些机构或律师通常具有丰富的经验和专业知识，可以提供专业的咨询和协助，帮助购房者了解自己的购房资格情况。购房者可以透过他们的帮助，了解购房政策和要求，并确保自己的购房过程顺利进行。

需要注意的是，购房资格查询可能会因政策变化而有所调整，因此建议购房者在购房前及时了解最新的购房政策和要求。政府的购房政策会根据市场情况和社会需求进行调整，购房者应保持关注，并及时了解相关信息，以确保自己的购房计划能够顺利进行。

上海买房积分怎么算？

上海买房积分按照基础分和年限分两个部分计算。基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分。无上海户口的家庭社保满60个月的首套房积分为56分，有上海户口的家庭（新上海人刚落户）社保满12个月的首套房积分为61．2分。年限分根据认购对象的社保缴纳月数和系数相乘算得。最终的总分根据基础分和年限分的总和得出，用以排序及决定是否能参与摇号。

总结起来，购房资格查询是购房过程中不可或缺的一步。购房者可以通过上海房产管理局网站、上海社保局网站、房产交易中心以及咨询相关机构或律师等多种方式进行购房资格查询。了解自己的购房资格情况，有助于购房者做出明智的决策，并顺利完成购房过程。购房者应及时了解最新的购房政策和要求，以确保自己的购房计划顺利进行。