有渠道买内部房？老人险被骗300万，购房如何防骗？

# 有渠道买内部房？老人险被骗300万，购房如何防骗？

最近，上海市公安局徐汇分局接到光大银行的求助，一位老人陈老伯执意要向一个陌生账户转账300万元。银行感到异常，立刻通知警方。民警赶到现场后发现，陈老伯要转账的原因是他的一位“朋友”称有渠道可以买到内部房源，但需要预付定金和疏通关系费用，需向一文化传媒公司打款300万元。经过一番劝说，陈老伯放弃了转账的打算，避免了一场巨大的财产损失。此事件再次提醒我们，买房尤其需要谨防上当受骗，以下是一些购房防骗指南。

一、选择正规渠道

购房应该通过正规渠道进行。购房者应选择有资质的房地产公司或信誉良好的中介机构。可以在相关政府网站查询房地产企业和中介机构的资质和信用记录，确保其合法且信誉可靠。

二、签订正式合同

在购房过程中，签订正式的购房合同是保障权益的重要手段。合同应包含房屋基本信息、购房款项、付款方式、违约责任等条款。购房合同必须双方签字，并经过公证，以防范后续可能出现的纠纷。

三、不轻信所谓“内部房源”

“内部房源”这个词汇可能吸引了不少购房者的眼球，但这也正是骗子们常用的手段。内部房源通常指的是公司内部人员或者特定关系人才能购得的房产，普通购房者很难通过正常渠道购买。因此，对于声称有内部房源并需要预付巨额定金的情况，要提高警惕。

四、核实转账账户

正常情况下，购房的定金和购房款应直接转账至房地产开发商或中介公司的账户，而不是其他个人或公司的账户。购房者在转账前应仔细核实账户信息，必要时可以直接联系开发商或中介公司确认账户信息。

五、了解市场行情

购房者应提前了解市场行情，对房价有基本的认知。如果发现某个房源价格低于市场价许多，应保持警惕，避免因贪图便宜而上当受骗。

六、咨询专业人士

购房是一项重要的投资行为，购房者在购房过程中可以咨询律师、房地产专家等专业人士，获取专业建议，避免因信息不足而做出错误决策。

七、谨防各种变相收费

购房过程中，除了房款和税费之外，其他的收费项目需谨慎对待。比如各种所谓的“疏通关系费”、“服务费”等，这类收费很可能是骗子用来诱骗钱财的手段。在缴纳任何费用之前，应仔细核实收费的具体内容和必要性。

八、保持冷静，不急于交易

购房者在购房时应保持冷静，不被所谓的“限时优惠”、“紧急情况”等干扰判断。骗子常常利用购房者的急切心理，诱导其快速做出决定。因此，在购房过程中应耐心、冷静，三思而后行。

九、报告可疑情况

如果在购房过程中遇到可疑情况，应及时向公安机关或相关部门报告。特别是涉及巨额资金转账的情况，更应引起重视，避免财产损失。

十、普及防骗知识

购房者应主动学习和普及防骗知识，提高防范意识。可以通过参加房地产相关讲座、阅读专业书籍和文章等方式，了解购房过程中常见的骗术和应对措施。

在当今复杂的房地产市场环境中，防范购房诈骗是每一位购房者必须重视的问题。希望以上的防骗指南能够帮助大家在购房过程中避免上当受骗，切实保障自己的合法权益。购房是一项重要且复杂的投资行为，购房者在做出决策前应充分了解市场，选择正规渠道，保持冷静，防范风险，以确保购房过程顺利、安全。

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