上海410万元的住宅首付多少？410万元的住宅按揭多少？

现在的高房价，令许多刚需都望而止步，现在许多人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了个人房贷购房。由于不同的地域贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在上海购房，410万元的住宅首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

要是选购首套房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的20%，既4100000 * 20% = 3280000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为100万元，最高贷款年限30年。

要是是二套房，则不得小于房屋评估价的35%，也就是说选购房屋总价为4100000元的住宅，首付需要4100000 * 35% = 1435000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为80万；

要是选购非普通住宅，首套房商业贷款首付比例必须不得小于房屋总价的35%，既4100000 * 35% = 1435000元，最高贷款年限30年；

要是选购二套非普通住宅，首付占比则不得小于房屋评估价的70%，既4100000 * 70% = 2870000元。

关于上海购房首付及按揭情况，要是你计划在上海买410万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的上海购房贷款内容，希望能帮助到您！