在静安购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算

复式楼宽敞、明亮的构型依然成为了多数人的选择，但是，复式楼一般面积较大，相应的售价也更高，这就要购房者通过贷款来解决。那么在静安购买复式楼有几种贷款方式 ？在静安购买复式楼哪种贷款方式划算呢？

在静安购买复式楼有几种贷款方式?

1、住房公积金贷款： 只要是已经交了住房公积金的，那么在选择贷款购房时，首选就应是住房公积金低息贷款了。因为住房公积金贷款的利率很低，不仅要比同期的商业银行贷款利率要低，而且还远低于同期商业银行存款的利率。另外在办理住房公积金贷款的抵押以及保险等手续时，可以享受收费减半的优惠。

2、个人住房组合贷款：一般情况下住房公积金管理中心可以发放公积金贷款高的限额是在10到20万元之间，假如所购房屋款超过了限额的，那么不足的部分就需向银行申请商业性贷款。组合贷款的利率比较适中，可以贷款的金额较大，所以较多人会选用。

3、个人住房商业性贷款：假如没有缴存住房公积金的，那么就得考虑去申请商业银行的个人住房担保贷款了，也就是经常说的按揭贷款。

在静安购买复式楼哪种贷款方式划算

1、商业贷款与公积金贷款：只要是有缴交公积金的，那么当然首选是公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率较低，且每月要还银行的利息也少，对贷款者来说相对压力小。

2、商业贷款和组合贷款：组合贷款就是商业贷款跟公积金贷款同时贷，主要是用在贷款金额较大时，在公积金不能满足的情况下，那么选择组合贷款的方式是相对商业贷款来说有优势的。

3、商业贷款：单纯的商业贷款需要多关注各家银行的情况，在基准利率相同的情况之下，银行的利率折扣大时我们就首选该银行。

以上列出的各种贷款方式，总的来说，都相差无几。主要是看在购买房屋时购房者的经济能力以及当时的相应购房政策，这些都会对购房者选择相应的贷款方式有一定的影响。以上方法，希望有一种是合适你的，能帮到你的。