在闵行买别墅要交维修基金吗？交多少钱

我们都知道购房商品房是需要缴纳房屋维修基金的，但是很多人却对购买别墅需不需要缴纳房屋维修基金心存疑问，那么下面我们一起来看一下这方面具体情况究竟是怎样的，相信大家读了本篇文章以后对这方面会有一定的了解，下面我们就一起来看一下吧。

在闵行买别墅要交维修基金吗？

１、在闵行买别墅要交维修基金的，销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳维修基金。

２、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。也有部分城市多层为２０元／平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

３、维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

在闵行买别墅维修基金交多少钱？

１、在闵行买别墅属于非普通住房，规定此类住房征收全额契税３％，没有优惠。 维修基金规定是购房总额的２％，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

２、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金；

以上这些就是小编为大家了解到的关于在闵行买别墅要交维修基金吗？在闵行买别墅维修基金交多少钱，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。