猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
[摘要] 以前都是存款买房,现在基本上很多都是存首付就买房了,加上现在单位福利越来越好,很多公司都会为自己的员工办理公积金的缴纳,这也就方便了购买房屋的时候选用公积金贷款的方式,但是不少购房者想有公积金贷款买别墅
以前都是存款买房,现在基本上很多都是存首付就买房了,加上现在单位福利越来越好,很多公司都会为自己的员工办理公积金的缴纳,这也就方便了购买房屋的时候选用公积金贷款的方式,但是不少购房者想有公积金贷款买别墅。下面我们就来说一下普陀买别墅办理按揭贷款需要什么材料?以及普陀别墅按揭贷款额度是多少?
1.提交贷款申请。职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。
2.贷款受理。对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。
3.贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,可延长5个工作日。
4.合同签订。职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行。
5.放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。
6.贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。
1.普陀别墅不能办理公积金,可以选择按揭贷款,办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2.购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。
3.按揭贷款的条件:年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。
总而言之,普陀别墅不能办理公积金,可以选择按揭贷款,办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。以上就是小编对普陀别墅办理按揭贷款相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识