在佘山别墅办理土地证流程是什么？在哪里办理

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在佘山别墅办理土地证流程是什么？

1、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书。

2、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤、颁发土地使用权证书。

3、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房凭证；办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证、办理土地证、需要带上《商品房买卖契约》及复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

在佘山别墅土地证在哪里办理？

1、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

2、集体土地权属证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权属证，确认权属。

3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

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