上海毛坯房验收标准有哪些？交房标准有哪些吗

毛坯房验房涉及到验房标准，验收流程以及所使用的工具等问题，平时多了解一下相关的知识对以后验房会有一定的帮助，所以今天我们就一起来了解一下上海毛坯房验收标准有哪些，上海毛坯房交房标准有哪些，相信大家看过以后会了解的。

上海毛坯房验收标准有哪些？

1、墙面：首先不超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝。其次观察外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。

2、地面：无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。

3、天棚：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。

3、入户门：品牌规格与合同约定一致，门扇无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。

上海毛坯房交房标准有哪些？

1、房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工。公共地方、公共设计以及各种管道（给、排、雨水、暖、热）以及电器设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应该按照施工要求全部装修完毕，并且应该是测试合格的。

2、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作，要确保没有问题。屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试，确保没有问题。各种房间水泥地面的基层要注意一下高度，要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。

3、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收的时候要进行蓄水测试，确保没有渗漏情况。地漏以及泛水坡度应该符合设计标准，不能有泛水情况，应该保证严密无渗漏。

以上内容就是小编为大家整理到的上海毛坯房验收标准有哪些，上海毛坯房交房标准有哪些，在收房验房的时候一定要多注意一下通风采光面积是否达到设计规范要求，空调孔是否开设，位置是否合理，有无组织性冷凝排水管，这样才能更好的验收。