在广东房改房土地证到期后续期哪里办理？续期要多少钱

土地证对于我们来说是非常重要的证件，有很多家庭的土地证即将到期或者已经到期了，那么今天小编带大家一起来了解一下在广东房改房土地证到期后续期在哪里办理，在广东房改房土地证到期后续期要多少钱，下面我们就一起来看一下具体情况。

在广东房改房土地证到期后续期在哪里办理？

1、广东房改房土地证到期后续期一般在土地部门办理，土地使用权期限届满。使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。

2、现在对于违反《土地管理法》、《房地产管理法》等的规定，国家可以强制收回土地使用权，如依法收回土地使用权当事人拒不交出土地、临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地部门责令交还土地。

3、如果已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

在广东房改房土地证到期后续期要多少钱？

1、《物权法》明确规定自动续期，但是商品房土地证到期后续期要多少费用没有明确规定。到目前，国家也尚未出台关于出让土地续期的实施细则，更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。

2、土地划拨转出让税费：市区一类733／㎡二类603／㎡三类421／㎡四类243／㎡五类142／㎡六类108／㎡鄞州区180－－－－240／㎡（一般是240／㎡）一套100平方市价为100万元的6层房产，到期后的续期费用大概为1万2千多点，相当于总房价的1％左右。

3、续期的时间应当不迟于土地使用权出让合同的使用年限届满前一年申请，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

以上内容就是小编为大家整理到的关于土地证续期的问题，另外需要提醒大家的是我们的土地证如果不续期的话是要被国家收回的，所以大家一定要看好自己的土地上面的规定日期，避免发生其他的状况，造成自己的损失，希望大家都能更好地办理。