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[摘要] 房屋是不是要交税的问题,很多的朋友们并不了解。其实动迁房是因为政府有一些比较重大的工程造成的居民动迁的问题,对于这批居民的安置一般是需要建造动迁房。那么虹口动迁房要交房产税吗?在哪里交?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。
房屋是不是要交税的问题,很多的朋友们并不了解。其实动迁房是因为政府有一些比较重大的工程造成的居民动迁的问题,对于这批居民的安置一般是需要建造动迁房。那么虹口动迁房要交房产税吗?在哪里交?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。
虹口动迁房要交房产税吗
一、拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
二、卖动迁房需交的税费:
3、若产证满五年,产权人在上海不是少有的一套住房,则交总房价的1%的税费。(产证是否满五年,是根据办产证之日起算)还有的就是中介费了,若您是卖房子,且只需要支付不高于1%的中介费。若您是业主,建议您直接报净到手价,剩下的费用由下家承担。
三、拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。
虹口动迁房房产税在哪里交
要缴纳房产税,一般有两种方式:一是去房地产交易中心税务窗口进行申报缴纳个人住房的房产税;二是去银行进行缴纳。但是相信大家都知道,房地产交易中心平时人很多,银行的话就更不必多说,因而很多人在办理房产税缴纳时浪费了不少的时间。所以也可以在网上缴纳房产税。
如果要交纳动迁房房产税的话,建议大家要了解一下交纳的方法和流程,按照流程和政策交纳是可以节省很多的时间。以上就是小编关于虹口动迁房要交房产税吗?在哪里交?的相关介绍,希望对于虹口朋友们交纳动迁房房产税的问题有一定的帮助和启发。
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