张江动迁房可以贷款吗？贷款流程是什么

很多人都听说过动迁房，但是对于动迁房的问题不太了解，动迁房也可以说是安置房，有的人为了资金的周转，就会选择使用动迁房贷款，不知道可以不可以用来贷款，如果可以用的话，怎么办理贷款。那么小编就来介绍一下有关于张江动迁房可以贷款吗？张江动迁房贷款流程是什么？

张江动迁房可以贷款吗？

1、只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。张江动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。张江拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

张江动迁房贷款流程是什么？

1、贷款申请：张江借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：张江借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估：由张江相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：张江借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户、放款：张江借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

以上是小编介绍的张江动迁房可以贷款吗？张江动迁房贷款流程是什么？对于动迁房是否可以用来贷款，我们有了一些认识，动迁房有房产证等合法的证件，都是可以用来贷款的，但是在贷款的时候，也需要满足贷款银行的条件，才可以办理贷款。