上海划拨的土地可以过户吗？划拨的土地过户条件是什么

划拨土地房产过户是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。那么这样的土地究竟是否可以过户呢，划拨的土地过户的条件又是怎样的，我们今天一起来了解一下关于这方面的具体规定，这样大家以后办理的时候可以更加方便快捷。

上海划拨的土地可以过户吗？

1、确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批、转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准。再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金。

2、分别到房管部门、土地管理部门办理房屋权、土地使用权转让变更登记手续，后办理房屋权处分登记。必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

上海划拨的土地过户条件是什么？

1、城市规划区，划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时，必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。

2、土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得抵交土地使用权出让金。

希望大家通过上述的内容能够了解上海划拨的土地可以过户吗，上海划拨的土地过户条件是什么，对于不太了解划拨土地房产过户的，可以读读以上文章了解一下。如果想要交易划拨土地房产过户的，提前准备好材料才能事半功倍，希望大家都能更好的办理。