外地人如何申请汕尾自住商品房？过户流程是什么

外地人如何申请汕尾自住商品房？汕尾自住商品房过户流程是什么？关于这个问题是许多人关心的事，自住商品房不仅价格相对便宜，而且没有户口限制，也就是说本地人可以申请，外地人也可以申请，那外地人如何申请？大家不一定知道了吧，今天我们就来坐下介绍。

外地人如何申请汕尾自住商品房

按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示，申请流程如下：

１、购买条件：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。

２、去哪儿购买自住型商品房：项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。

 3、在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定购房者。会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。

汕尾自住商品房过户流程是什么

１、自住商品房出售先要去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅量保证书》，《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

２、买卖双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。这个国家好算税。

综合上面的文章我们也了解了，其实自住商品房购买资格没有特殊限制，只需要符合购房资格的家庭都可以申请购买，如何申请自住型商品房现在大家也有所了解了。对于外地人如何申请汕尾自住商品房以及汕尾自住商品房过户流程是什么？的介绍到这儿了。