韶关商品房如何办理土地证？在哪里办理土地证

所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用的权利，属于用益物权，土地使用者可以自己使用土地，那么韶关商品房如何办理土地证呢，韶关商品房在哪里办理土地证呢？

韶关商品房如何办理土地证

１、韶关商品房房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、韶关商品房房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、韶关商品房新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、韶关商品房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、韶关商品房买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

韶关商品房在哪里办理土地证

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

１、办理韶关商品房土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、韶关商品房有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于韶关商品房办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于韶关商品房委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上我们为大家介绍的是关于韶关商品房如何办理土地证，韶关商品房在哪里办理土地证的相关问题，商品房土地证办理费用是他们比较模糊的一个概念，土地证的办理我们需要了解当地的一些政策，然后到有关的部门来进行办理，以保障我们的权益。