石狮哪些楼盘有自住商品房？首付比例多少

自住商品房因价格较便宜，受到了很多人的关注和青睐。那么，石狮哪些楼盘有自住商品房？首付比例多少呢？下面我们一起来了解一下，有哪些具体的规定。

石狮哪些楼盘有自住商品房？

石狮泰禾广场，地址：石狮市宝岛中路南侧

中骏黄金海岸，地址：永宁镇黄金海岸度假村内

世茂摩天城，地址：灵秀钞坑中国石狮服装城东部

石狮自住商品房首付比例多少？

对于自住型商品房首付比例和方式，相关市住建委相关人员表示，目前住建委没有规定首付必须是多少或贷款一定要用何种方式，这些应是开发商自行规定的。

大多数开发商在进行房产推广的所提出的比例都是30%，然而在真正操作的时候却有鲜少有开发商真正能做到30%的首付。

我们以总价200万元的房价来进行计算的话，如果仅付三成的首付，其余都由商业贷款进行还清的话，需要购房人每月还清将近1.3万元的贷款，月收入要达到2.6万元以上才能获得批准，这样一来，未必所有的购房人都能满足该条件。

而且，很多项目并不接受组合贷款，这是因为项目本身存在着回款压力。

所以，大家如果真的有中意的项目，还是要问清楚具体的付款方式，同时要结合自身手头的资金以及房屋的面积、单价来锁定合适的房源。

通过上述文字可以看出，自住型商品房的首付是没有相关规定进行约束的。自住型商品房首付到底该如何计算都是由开发商来决定的。