陈村自建房有土地证吗？在哪里办理

现在各地的自建房都有很多，而想要建造房屋的朋友也很多，大家都很关心的是自建房有土地证吗，自建房的土地证在哪里办理呢，下面我们就一起来了解一下这方面的具体规定，这样大家在以后需要办理的时候可以提前有所准备。

陈村自建房有土地证吗？

1、陈村农村自建房有土地证的，土地证是土地拥有者或者土地使用者，享有土地权属或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。在陈村如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，公房转私房以后的房产都是）。

2、陈村土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出、在陈村土地使用证与权属证是相辅相成的，抵押贷款时证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。

3、陈村缴纳土地证过户费用：契税1.5％、印花税5‰，如果从中介买房、需付给中介代理费1％，另外如果需要贷款、还要支付银行的贷款费用、包括律师费评估费等。

陈村自建房土地证在哪里办理？

1、陈村自建房土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口、如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、由他们收件办理、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

2、陈村自建房土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护、土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

3、陈村委托他人办理上杭自建房土地证书的、须提供土地登记委托书、委托代理人身份证、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上这些就是小编为大家了解到的关于陈村自建房有土地证吗？陈村自建房土地证在哪里办理？相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。