买到烂尾楼怎么退房？这地公示七年以上未竣工项目

随着我国房地产市场的快速发展，一些房地产项目由于各种原因无法按时竣工，给购房者带来了困扰。近日，石家庄市住房和城乡建设局公示了19个在2016年5月1日前开工，但截止到2023年5月1日仍未竣工的项目。这些项目主要集中在长安区、裕华区、桥西区和高新区，包括老年公寓、中学整体搬迁项目和回迁区配建小学等。

买到烂尾楼怎么退房？

对于购房者而言，购买了烂尾楼将面临严重的经济损失和住房问题。那么，如果买到了烂尾楼，应该如何退房呢？

首先，购房者应该了解自身权益，查看购房合同。购房合同是购房者与开发商之间的法律依据，其中包含了双方的权利和义务。购房者应该仔细阅读合同，了解合同中关于竣工时间和违约责任的条款。如果开发商未能按时竣工，购房者有权要求退房或追究其责任。

其次，购房者应该及时与开发商沟通。一旦发现购买的楼盘存在烂尾问题，购房者应该立即与开发商取得联系，沟通解决方案。可以通过书面信函或者电话与开发商进行沟通，要求开发商退还已支付的购房款项，并解除购房合同。如果开发商未能积极回应或拒绝退款，购房者可以考虑采取法律手段保护自身权益。

第三，购房者可以寻求相关部门的帮助。在石家庄市，购房者可以向住房和城乡建设局寻求帮助。住房和城乡建设局是负责监管房地产市场的部门，他们可以对开发商进行调查，并协调解决问题。购房者可以向住房和城乡建设局提交投诉，提供相关证据和合同，要求他们介入协调或者追究开发商的责任。

此外，购房者还可以咨询专业律师的意见。律师是法律事务的专业人士，他们对房地产法律有着丰富的经验和知识。购房者可以咨询律师的意见，了解自己的法律权益，并采取相应的法律措施维护自身权益。

总之，如果购房者买到了烂尾楼，应该及时了解自身权益，与开发商沟通解决方案，并寻求相关部门和专业律师的帮助。在维护自身权益的过程中，购房者应该保留好相关证据和合同，以便在追究责任时提供证据支持。同时，购房者在购房前也应该对楼盘的开发商和项目进行充分调查和了解，以降低购房风险。