新华区小产权房现在多少钱？在哪里交税

小产权的的确有价格优势，受到很多消费者的爱戴，但是小产权房是没有法律的保护，所以在购买小产权房之前要了解清楚小产权房的价格，在哪里交税等问题，国家虽然不支付小产权买卖，但是市场上还是存在交易。那么新华区小产权房现在多少钱，购买新华区的小产权房在哪里交税？

新华区小产权房现在多少钱

１、新华区的小产权房，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。

２、我国有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的所有权势必是会受到影响的。

３、按照法律规定，除房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明。小产权房目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，后贪了小便宜而吃大亏。

购买新华区的小产权房在哪里交税

１、新华区的小产权房是没有办法交税的，因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值。

２、新华区私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者村一级或镇一级政府可获超额利益。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房一般也会超过商品房开发所得。

３、新华区的小产权房时指的没有缴纳土地出让金的房屋，大产权和小产权房屋是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权，按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

以上就是关于新华区小产权房现在多少钱，购买新华区的小产权房在哪里交税的相关介绍了。小产权房是没有办法办理房产证的，所以价格方面是根据居住权，地理位置等来决定。没有房产证的小产权房子是不需要交税的，所以一定要考虑到以后动迁等问题的到来。