大连市一手房住房公积金贷款政策规定了高额度

住房公积金政策及业务一直是人们热议的热点话题，住房公积金政策也不断调整，以更方便市民。2013年，大连市一手房住房公积金贷款对最高额度和年限进行了调整，对住房年限及借款人年龄进行了限定。

公积金贷款

规定单笔贷款最高额度45万，贷款期限30年，房龄+贷款年限的最大值30年，借款人年龄+贷款年限最大值60年。

贷款利率第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%

第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%

第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%

第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%

第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%

第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%

第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%

第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%

贷款申请条件：

（1）按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算)；

（2）本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房，且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内；

（3）有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（4）具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；

（5）提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押；

（6） 转公积金贷款还需要条件：非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理；

（7）外地户口、本地农户借款人须提供联系人；

（8）法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。