松原商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

买房，要注意一下房屋的质量，毕竟房屋的质量是直接关系到人的日后的居住的。如果房屋的质量不过关，日后居住也是会有很多的麻烦事情的。那么松原商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

松原商品房房屋标准是什么？

１、松原商品房房屋主体：

顶棚：是否平整，有无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点。

墙面：是否平整、洁净、颜色均匀，有无空鼓、开裂、爆点。

地面：是否平整，有无空鼓、开裂、露筋、起沙。

阳台：是否平整，有无开裂，有无地漏，倒返水。

厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标。

卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验。

２、松原商品房窗户：

窗框：是否稳固、周正、表面平整。

窗扇：是否安装牢固、开关灵活、关闭严密。

玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）。

把手：是否完好、牢固、灵活。

密封：是否窗缝严密、窗框严密。

窗台：是否完好、无裂缝、浸水。

窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

松原商品房不合格能退房吗？

松原商品房不合格能退房。商品房可以退房的八种情形：

１、松原商品房实测面积与合同约定面积误差值超过３％。

２、松原商品房开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。

３、松原商品房开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。

４、松原商品房开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。

５、松原商品房开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

６、不能或不能按期办理产权过户的。

７、松原商品房购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。

８、松原商品房合同中约定的其他退房条件出现时。

松原的朋友们如果要购买商品房的话，要对房屋进行验房，尤其是要注意房屋的建造结构、水电、门窗等是否符合建筑标准。以上就是小编关于松原商品房房屋标准是什么，不合格能退房吗的相关介绍，希望对于大家验商品房是有一定的帮助的。