房产税细节浮现 有必要将房子卖掉吗

万众关注的房地产税又传来新的消息，且有细节浮现。据新华社报道，从权威渠道获悉，作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。

房产税征税对象，征收多少，对有房一族有多大影响？这些一直是人们关注的问题。有专家指出，房地产税虽然是直接税，要由自然人纳税人直接缴纳，但原则是对多套房、高端房进行调节，因此对多数升斗市民来说，有套房子够不上“高富帅”，并不需要缴纳房地产税，可以不用过分担心。就是有一两套房，估计也大多在免征面积内，即便缴也花不了多少钱。至于有多套房的“金主”，可能会受些影响，但相对于其收入而言，这点税也小意思，不会太在乎。

从权威渠道获悉，方案未将相关的契税、土地增值税、耕地占用税等纳入房地产税。这一重要的调整，明显是为了减少开征阻力，综合平衡各方利益，将房地产税改革先推行开来。

此外，房地产税将由各地地方税务局征管，收入划归地方。考虑到现在房地产市场依然脆弱，提高房地产税必然会影响房地产销售，进而影响土地出让金等收入。因而提高房地产税征收这种杀鸡取卵的事，地方应该不会干。

房地产税立足长远，不会因为它而影响房地产的发展，因此对百姓而言，有房子好好住着就是，听说房地产税快来了就卖房子，未免反应过度了。