如何申请绥化商品房？申请条件是什么

对于绥化的商品房，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用，避免购房时的乱收费。那么，如何申请绥化商品房？申请条件是什么？

一、如何申请绥化商品房

1、申请绥化商品房需要报名，绥化市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、申请绥化商品房需要核验，20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、申请绥化商品房需要摇号，系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

4、申请绥化商品房需要选房，按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。

二、绥化商品房的申请条件是什么？

1、在绥化名下无房或仅有一套住房的绥化户籍家庭可申请商品房；

2、需要符合购房条件且名下无房的非绥化籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房）；

3、在绥化单身者申购绥化商品房需年满25周岁；

4、在绥化本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

本篇就如何申请绥化商品房以及绥化商品房的申请条件是什么进行了阐述，看完相信一定对您有所帮助。对于不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。