遂宁自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

现在的证件是非常值得重视的了，因为我们知道现在的厨师要证件、幼师要证件，就算是开车也要考一个证件。同样就算是买房子以后也是需要办理证件的，下面我们来为大家介绍关于遂宁自住商品房土地证办理流程是什么？遂宁自住商品房办理土地证需要什么材料？

遂宁自住商品房土地证办理流程是什么？

１、在遂宁房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。在遂宁我们办理土地证，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

遂宁自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、在遂宁自住商品房办理土地证需办理房产证的申请表。

２、在遂宁自住商品房办理土地申请人身份证复印件（查验原件）。

３、收据复印件。

４、分户图。

５、商品房初始登记证明。

６、证需商品房买卖契约（乙方契约正本）。

７、维修基金收据原件。

８、契税收据原件。

９、抵押登记申请表。

１０、在遂宁自住商品房办理土地证需主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

１１、在遂宁自住商品房办理土地证需抵押权人（贷款银行）授权委托书。

１２、在遂宁自住商品房办理土地证需委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

以上我们为大家介绍的是关于遂宁自住商品房土地证办理流程是什么？遂宁自住商品房办理土地证需要什么材料的相关问题，土地证的办理也是需要一些时间与过程的，只要我们准备好相关的材料进行办理就可以了。