在随州买自住商品房要交哪些税？要交多少税

房子的交税问题对于我们来说也是需要了解的，因为税收的种类很多，而且金额也不尽相同，所以我们需要了解之后才可以知道如何来办理，下面我们来为大家介绍关于在随州买自住商品房要交哪些税？在随州买自住商品房要交多少税？

在随州买自住商品房要交哪些税？

１、在随州买自住商品房要交个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、在随州买自住商品房要交营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、在随州买自住商品房要交印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。

４、在随州买自住商品房要交土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、在随州另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

在随州买自住商品房要交多少税？

１、在随州买自住商品房交纳契税和印花税；契税是购买价的１．５—３％，印花税是合同价的万分之五。

２、在随州买自住商品房需要交契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

３、在随州买自住商品房需交土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；房屋的交易手续费。

以上我们为大家介绍的是关于在随州买自住商品房要交哪些税？在随州买自住商品房要交多少税的相关问题，自住商品房在我们购买了以后就需要缴纳各样的税费了，至于交哪些，交多少，在哪里交，我们了解之后就可以办理。