随州还建房可以按揭吗？还建房可以贷款吗

还建房简单来说的话，就是国家为了统一规划市政建设，需要对城市郊区的农民原建住房进行拆迁，而为了保障农民们的居住需要，政府会有计划地统一建设一批房屋，把它们分配给拆除了原住房的居民。但是，随州还建房可以按揭吗？随州还建房可以贷款吗？​

随州还建房可以按揭吗

1、随州还建房手续齐全的话是可以按揭的，如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭。还建房申请条件如下：具有城镇常住户口或有效居留身份、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

2、随州的还建房想要办理按揭贷款的话，还需要满足一定的条件才可以：

（1）具有所购住房全部价款一定比例的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

（2）具有银行认可的资产作为抵押或质押、或有足够代偿能力的单位、或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

（3）具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行、或银行委托的房地产估价机构的评估价值.

（4）银行规定的其他条件。

随州还建房可以贷款吗

1、还建房可以分为两种，一种是政府还建的经济适用房，需要满五年才可以市交易，才可向银行申请贷款。二是开发商还建的商品房，和普通的商品房一样，只要有《土地使用权证》和《房屋权属证》，就可以申请贷款。

2、由于还建房属于集体或者村民、居委会、单位集资建的房子，首先要转化为国有土地，向国家缴纳土地出让金，备齐五证，转化为商品房，才能办理贷款。

3、而能不能使用公积金贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了，购买一套房，首付不低于30％，第二套房首付不低于60％，首付就需要买房者交给开发商，然后剩下的找银行贷款，由银行将款打给开发商。

随州还建房可以按揭吗？随州还建房可以贷款吗？以上就是大概的相关介绍了。随州还建房的好处就是价格相较于普通商品房来说便宜一些，但是对于那些证书不全的还建房，购房者们还是要多加考虑之后再决定是否购买比较好。