左岭还建房可以按揭吗？还建房可以贷款吗

现在城市里的房价可以说是每天都在呈上涨的趋势，而对于那些收入一般的人来说，想要买一套普通商品房仿佛是比登天还难，所以有一些人会考虑购买价格比较便宜的还建房。但是，左岭还建房可以按揭吗？左岭还建房可以贷款吗？​

左岭还建房可以按揭吗

1、左岭的还建房如果手续齐全的话是可以按揭的，如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭。还建房申请条件如下：具有城镇常住户口或有效居留身份、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

2、购房者想要并办理左岭还建房按揭贷款的话，还需要满足一定的条件才可以：

（1）有所购住房全部价款一定比例的自筹资金，并且保证会用于支付所购住房的首付款。

（2）有银行认可的资产作为抵押或质押、或有足够代偿能力的单位、或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

（3）有购房合同或者是协议，所购住房价格基本符合银行、或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

（4）相关银行规定的其他条件。

左岭还建房可以贷款吗

1、还建房具体可以分为两种，一种是政府还建的经济适用房，需要满五年才可以市交易，才可向银行申请贷款。另一种是开发商还建的商品房，和普通的商品房一样，只要有《土地使用权证》和《房屋权属证》，就可以申请贷款。

2、因为还建房属于集体或者村民、居委会、单位集资建的房子，首先要转化为国有土地，向国家缴纳土地出让金，备齐五证，转化为商品房，才能办理贷款。

3、而能不能使用公积金贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了，购买一套房，首付不低于30％，第二套房首付不低于60％，首付就需要买房者交给开发商，然后剩下的找银行贷款，由银行将款打给开发商。

左岭还建房可以按揭吗？左岭还建房可以贷款吗？以上就是大概的相关介绍了。但是还是要提醒大家，由于左岭的还建房可以分为经济适用房和商品房两种不同的性质，因此会有一部分还建房无法办理房产证和土地证，所以大家在购买之前一定要多加考虑才好。