在吴中区别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理？

别墅相对来说是一种高品质生活的象征，近年来，随着国家政策的倾斜，别墅已经从遥不可及逐渐向很大一部分人能接受转移，拥有一栋别墅也已经从理想照进现实，但是很多人对别墅的相关知识并不是十分了解，下面，我们将为大家介绍关于“在吴中区别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理？”的相关问题。

在吴中区别墅办理房产证需要什么手续？

吴中区别墅，应当办理房屋产权登记，如果是自己建造的别墅，根据《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

１、登记申请书；２、申请人身份证明；３、建设用地 使用权证明；４、建设工程符合规划的证明；５、房屋已竣工的证明；６、房屋测绘报告；７、其他必要材料。

在吴中区如果是购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

１、登记申请书；２、申请人身份证明；３、房屋所有权证书或者房地 产权 证书；４、证明房屋所有权发生转移的材料；５、其他必要材料。

前款第４项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

在吴中区别墅房产证在哪里办理？

１、一般房管部门属于建设系统，当地没有设房管部门的，可以去当地的建设部门，如：建设局，有些地方改为住房和城乡建设局。

２、别墅房产证在哪个部门具体就看您别墅所在的位置在那个地方，每个地方的县市级都有房管局关于房产证的办理和一切情况直接去房管局办理就可以了。

３、如果房产证没拿到，一方面可能是相关手续没准备齐全，另一方面可能是开发商没有缴清房屋登记费、契税等费用，可以问一下别墅开发商，如果找不到原因，那就直接去房管局大厅，有相关的咨询柜台也能问清楚原因。

相对来说，别墅要比其他的房产价格贵得多，因此大家在购买别墅时也一定要十分慎重，毕竟是一个决定终身的选择，看完这篇文章，大家应该对于“在吴中区别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理？”这样的问题十分了解了，希望小编今天带来的这些介绍，能够对于大家有所帮助。