在金阊区别墅房产证怎么办理？要交哪些费用？

在金阊区别墅房产证怎么办理，金阊区别墅办理房产证要交哪些费用，很多朋友都想了解一下关于这方面具体的情况，所以小编为大家整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下究竟有怎样的规定吧，相信大家看过以后对你日后办理会有帮助的。

在金阊区别墅房产证怎么办理？

１、金阊区别墅办理房产证购房契税是在房管局交的，新房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

２、金阊区主管部门办理初始登记所需时间大约为20－60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

３、为确保自己的利益，在《购房合同》中应对鼓楼开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

金阊区别墅办理房产证要交哪些费用？

１、金阊区别墅办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

２、金阊区别墅办理房产证费用之契税：契税实行３％ ～５％的幅度税率。维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于在金阊区别墅房产证怎么办理？金阊区别墅办理房产证要交哪些费用？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。