沈阳提取公积金条件2022？公积金买房的注意事项？

在各种买房贷款的选择上，公积金贷款是一个的类型，因为公积金贷款利率不高作用还那么好，只要是现在有工作的人，都会按时缴纳公积金，为的就是日后买房好用到，但很多人不知道，其实提取公积金会有条件要求，沈阳这边要求就比较多，那么沈阳提取公积金条件2022？公积金买房的注意事项？

沈阳提取公积金条件2022？

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的比例的；职工死亡或被宣告死亡的。

公积金买房的注意事项？

1、公积金不能直接用作购房首付。若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

了解了沈阳提取公积金条件2022？公积金买房的注意事项的问题情况，公积金提取条件都比较多，因为公积金的良好作用摆在那里，如果简简单单的就办理下来，公积金条例就会变得很混乱，在使用公积金购房的时候，注意事项会明显有增加，文中有说到，一些看起来不熟悉的注意事项必须多看看。