在辽宁部队福利分房如何转为商品房？转成商品房要多少钱

福利分房是很久之前就有的一个名词了，对于有一定年纪的老百姓来说也不是一个陌生的词。而现在在一些企业单位还是有提供福利分房这一福利政策的，对于职工来说不妨是一件好事。说到福利分房，下面我们就来说一下在辽宁部队福利分房如何转为商品房？以及在辽宁部队福利分房转成商品房要多少钱？

在辽宁部队福利分房如何转为商品房

1、部队的福利分房想要转化成商品房，首先要看这个福利分房是属于身什么性质的。如果福利房是属于经济适用房的性质的，那么要在交房的５年后才可以转成商品房再进行交易，而如果是单位福利房的，那么就是单位出资自建的，而想转成商品房需要看单位对于这方面是怎么规定的。

2、一般来说，只要单位有合法的房屋权证，那么福利房就可以进行出售。但是不能出售的公有住房有以下几种情况的：一是房屋已经列入拆迁范围；二是房屋经有关部门鉴定是属于危房的；三是配套设施不完善的简易住宅及单身；第四个是依法限制了产权转移的；还有第五个就是房屋经过有关部门的鉴定其具有历史保护价值的以及纪念意义的。除了上述这几种房屋不能出售，其余房屋都是可以出售的。

在辽宁部队福利分房转成商品房要多少钱

1、关于部队福利房转化成商品房要多少钱这个问题没有具体的数目。主要是要看这个福利房的土地到底是什么性质的。如果是出入地的那么就好办多了，而如果是划拨土地的话那么交易还需要缴纳土地出让金，而具体数目的话则要看土地的级数。

2、因为每个土地的情况都不一样的，所以关于这个问题你可以咨询一下当地的地产公司或者是地税局。比如说是转让的话那么应该就是新商品房的费用了，这个费用也不是很多。

总而言之，在辽宁部队福利分房转化为商品房之前了解一下在辽宁部队福利分房如何转为商品房？以及在辽宁部队福利分房转成商品房要多少钱？这样可以帮你更快的将辽宁部队福利分房转化为商品房。以上就是小编对辽宁部队福利分房转化为商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。