在辽宁新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交

关于在辽宁新房交契税需要什么资料以及在辽宁办房产证契税应该怎么交？的问题一直困扰了很多辽宁的朋友们，大家都在为买新房办房产证而头疼，下面我们一起来看看小编为大家准备的资料，也许会让大家缓解头疼，对大家在办理房产证的问题上也有所帮助。

在辽宁新房交契税需要什么资料

市地税局答复：如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房票据、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

在辽宁办房产证契税应该怎么交

一、新房的契税怎么交呢？

住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％

二、契税什么时候交呢？

契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

三、契税滞纳金怎么算？

在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？

1、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理核心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：

2、发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；

3、发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的，所以大家也不用担心，在办理时按当地的要求足额缴纳就可以了，以上是在辽宁新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交？的相关介绍，本经验仅供参考。